楼面价7183元/平起!烟台万科御龙山南商住地出让 容积率1.1

摘要:北京时间20191120关于【楼面价7183元/平起!烟台万科御龙山南商住地出让 容积率1.1】的具体情况和说明,让www.scjzy.cn新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

20日,芝罘区继续放量,公开出让两宗优质商住地,分别为芝罘屯路钢管厂地块、竹林南路西侧梁家旧村南地块,总出让面积10万平方米,出让起始总价13亿元。

梁家旧村南、竹林南路西侧宗地,出让起始总价30600万元,起始楼面价高达7183元/平,直逼青特莱山迟家地块的成交楼面价8770元/平,更是刷新了芝罘区商住地块的起始楼面价记录。

两宗地块信息

地块信息:

烟J[2019] 1004号,梁家旧村南、竹林南路西侧宗地,位于芝罘区梁家福临夼南,竹林南路西侧,出让面积38701平方米(包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地),住宅、公共管理与公共服务用地,容积率≤1.1且>1.01,规划地上建筑面积不大于4.26万平方米,其中住宅建筑面积不大于4.22万平方米,物业用房建筑面积不小于300平方米,养老用房建筑面积不小于100平方米。地下车库建筑面积约1.704万平方米,竞买保证金30600万元。

位置图

定界图

红线图

宗地内现存有大量渣土,由竞得人负责清理场地,费用自理。建筑高度<33米,以多层为主,局部适当布置小高层。

作为芝罘区为数不多的山村,梁家坐落在大南山脚下,竹林寺旁边,景色优美,但交通不便。被定义为烟台城建重点工程之一,梁家自2013年开始改造建设,由万科接手,打造御龙山项目,目前已住宅已售罄。

此次出让的地块位于梁家旧村南,御龙山南侧,天玺西侧。从1.1的容积率及高度要求来看,地块将打造成高端居住区。地块将于12月19日上午10点摘牌。


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