【一圈两场三道】长沙连升街蝶变:打造宜业宜居宜游的创意设计集聚区

摘要:北京时间20191122关于【【一圈两场三道】长沙连升街蝶变:打造宜业宜居宜游的创意设计集聚区】的具体情况和说明,让www.scjzy.cn新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

编者按:山不在高,有仙则灵。城不在大,有福则名。长沙连续多年跻身中国最具幸福感城市,不在高楼大厦,而在街巷里的民生日常和百姓获得感。2018年,长沙市启动“一圈两场三道”建设两年行动计划,为市民添便利,给幸福加砝码。目前,两年行动即将收官,老百姓的民生日常有哪些变化?华声在线推出“一圈两场三道”系列报道,走进星城大街小巷,探寻长沙如何让幸福在家门口落地、升级。

历史建筑景观“楠木旧事”有机更新前后对比

华声在线11月22日讯(记者龙腾)沐浴初冬暖阳,漫步在厚重的麻石老街上,棕色的木制结构和白墙交相辉映,仿佛走在历史与新时代的交汇点上……这是长沙又一条历史步道连升街步道。可曾想,昔日“脏乱差”的老街,在有机更新下,实现了华丽蝶变。

连升街曾是长沙城北“藏龙卧虎”之地。清代重臣、文化名家刘权之、瞿鸿禨曾在这条街上居住。230米长的麻石老街上,建有优秀历史建筑景观“楠木旧事”、连升街2号、33号公馆以及长沙市不可移动文物九如里公馆等四大历史文物建筑群。

然而,连升街不只是历史文化区,还是典型的老街棚户区,街巷狭窄拥堵,基础设施陈旧,市政配套落后。在这里居住了几十年的居民颜震深有感触,“因早期下水道设计不合理,经常出现堵塞,而且街上电线电缆杂乱无序如蜘蛛网,也存在不小的安全隐患。”

去年6月,为提升居民的幸福指数,连升街有机更新项目正式启动,对辖区的软硬件设施进行升级改造。在有机更新中,开福区对连升街辖区的下水管道进行了重新设计改造,将电线电缆全部下地,并铺设了天然气管道,让居民彻底告别液化罐时代。

“有机更新是指在不大拆大建、不破坏街巷体系和建筑风貌基础上,完善公共基础设施,提质居民生活品质。”长沙开福城投集团总经理刘勇红告诉记者,“在有机更新过程中,我们还特别注意以人为本,比如修建公共厕所,打造出行微循环通道,目的是让连升街更加宜业宜居宜游。”

据了解,连升街拥有物业25处,建筑面积约3000多平方米,毗邻长沙核心商圈五一商圈及万达商业广场,区位优势明显,交通便利,周边服务配套完善。那么,如何让有机更新后的连升街历史步道业态上更新,文化上更“潮”?

“如果把连升街做成纯粹的商业步行街,现有的水电气容量难以满足众多商铺的需求。”刘勇红说,而打造创意设计集中区,重点引进平面、时尚、建筑、影视动漫、游戏等领域专业文化创意设计企业入驻办公,“既支持了产业,又不会影响到居民的生活”。

日前,开福城投集团发布《关于支持潮宗街打造创意设计集中区的实施意见》,出台了15条优惠政策,将着力打造创意设计集聚区,以连升街为主阵地,重点扶持工业设计、平面设计、时尚设计、建筑设计、工程设计、影视动漫设计、游戏设计、专业设计等八大创意设计领域。

记者注意到,15条优惠政策可谓真心实意、真金白银。其中,对300平方米以内的企业给予2年的免租期;3年以后,对实缴区级财力贡献超过50万元,保持正增长且年度增长10%以上的创意设计企业,给予企业实缴区级财力贡献增长部分50%的奖励,并针对设计大咖、高级人才按照企业年度财力贡献予以重奖。

一系列的政策“大红包”也吸引了众多创意设计类企业纷至沓来。记者从开福城投集团了解到,目前已有8家创意设计类企业成功签约,后续还有多家企业正在洽谈中。


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