房企抢收 千亿新兵或不及去年|地产新闻2019.12.6

摘要:北京时间20191206关于【房企抢收 千亿新兵或不及去年|地产新闻2019.12.6】的具体情况和说明,让www.scjzy.cn新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

【焦点快讯】

房企抢收 千亿新兵数量或不及去年

距离2019年收官不到25天时间,房企进入最后的业绩抢收阶段。从各大房企陆续披露的前11月销售业绩战况来看,已有部分房企提前完成全年销售目标,但也有房企销售不佳,完成全年业绩目标存在较大压力。在业内人士看来,市场下行周期,大房企的规模优势更为凸显,小房企冲击千亿的难度将不断提升。

人才住房政策“井喷” 业内称对楼市影响力减弱

11月份以来,南京、江门、中山、上海自贸区、佛山等多个城市出台人才吸引政策,内容包括放宽购房资格、增加购房、租房补贴等。年底,购房政策的变化更具风向意义。

【宏观政策】

上海简化廉租房租金配租流程 将于明年起施行

廉租对象办理手续最多只跑一次。昨日,记者从上海市房管局获悉,新版《上海市廉租住房租金配租管理实施细则》优化简化办理流程,将于2020年1月1日起施行,有效期至2024年12月31日。

郑州公积金贷款额度上调至80万元 外省缴存也可贷款

公积金官网发布的内容显示,经2019年12月4日郑州住房公积金管委会第43次会议审议通过,将郑州市住房公积金贷款额度由60万元提高至80万元。即:借款人夫妻双方均符合公积金贷款条件且为家庭首次申请公积金贷款的,最高贷款金额由60万元提高至80万元。

【市场方向】

四季度又有13地出台购房新政 “抢人大战”持续升级

中原地产研究中心统计数据显示,当月全国高达72次,去年同期只有20次。经中新经纬客户端不完全梳理,四季度以来,黑龙江、浙江、江西、上海、天津、深圳、广州、佛山、成都、西安、南京、宁波、马鞍山、长沙等地相继对人才政策、住房购买及销售行为等做出规定。

坚持“房住不炒” 因城施策更突出“分类调控”

业界普遍认为,会议向市场发出的信号是非常明确的,国家不会为了实现短期的经济增长,而放弃“房住不炒”的长期定位,坚持房地产调控的决心是一以贯之的。而一城一策实施方案、房地产市场平稳健康发展长效机制方案,对后续施策方向所起到的作用是非常关键的。

【各家房企】

11月百强房企业绩环比上涨超一成

接近年底,为冲击业绩,房企开始逐渐加大供货力度,11月百强房企整体业绩环比上升。克而瑞地产研究中心数据显示,11月百强房企单月权益销售金额较10月有所提升,环比增长10.9%。

逾10家上市公司“脱房” 多数是因为“钱紧”

随着近几年的持续调控,房地产市场呈现出了减速甚至下滑的趋势。易居房地产研究院近日发布的研究报告显示,从受监测的主要城市来看,2019年住宅供给量整体小于需求,随着全国市场进一步降温,预计2020年全国商品住宅将供大于求。

【土地开发】

自然资源部:保障养老用地供应 老龄化较快区域提高用地比例

12月5日,自然资源部发布了《关于加强规划和用地保障支持养老服务发展的指导意见》,提出合理规划养老服务设施空间布局,切实保障养老服务设施用地,促进养老服务发展。意见自下发之日起执行,有效期五年。

2020年土地市场走势如何?

中国指数研究院近日发布的报告显示,11月土地市场整体成交量同比减少逾两成,但成交均价上扬逾三成,土地出让金总额同比增加。进入12月,多个机构发布了11月的土地市场数据。

【精准数据】

11月房企发起超50亿美元融资计划 刷新历史纪录

业内人士称,美元债虽不是房企融资主要渠道,但作为主流融资来源的重要补充,对缓解资金压力作用明显。针对2020年房企融资计划,业内人士建议,合理控制负债水平,抢抓回款、积极融资确保现金流安全。

机构预测:房地产投资需求尚未明显放缓

2019年进入倒计时,即将公布的11月份经济数也引起了市场广泛关注。截至目前有12家机构对前11个月固定资产投资同比增长数据进行了预测,预测最大值为5.5%,最小值为4.3%,预测均值为5.2%。


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